1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+3.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比-1.6%
アズシス夙川
兵庫県西宮市深谷町
/ 夙川駅 徒歩17分
2001年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 76.48㎡の場合
相場
3,226万円
42.2万円/㎡
1,643
2,698
3,753
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,753万円
35.3万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月11日
アズシス夙川
2,730万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 76.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,730万円 | 35.7万円 | 3階 | 76.48㎡ | 4LDK | - |
| 2025/07/13 | 2,730万円 | 35.5万円 | 3階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 76.48㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 36.2万円 | 3階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 38.9万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,880万円 | 37.5万円 | 3階 | 76.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 38.8万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,080万円 | 40.1万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 76.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,450万円 | 44.9万円 | 3階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅17分 | 2,730万円 | 35.7万円 | 76.48㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/10 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、西宮市では1.6%下落しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 14分
1980年築 / 4階建 / 34戸 / RC造